Der Bodenwert eines Grundstücks ist zentraler Bestandteil aller
Wertermittlungsverfahren. Er muss deshalb genau berechnet werden. Auch
beim Grundstückskauf spielt er eine wichtige Rolle.
Wer sein Geld in eine Immobilie investieren möchte, sollte vorher ein
paar Grundentscheidungen treffen. Dazu gehört die richtige Wahl des
Objekts nach Faktoren wie Lage, Preis und Vermietbarkeit.
Der Hauskauf ist für die meisten zweifelsohne ein seltenes Projekt. Die Wahl sollte daher gut überlegt sein. Die Checkliste für den Hauskauf enthält wichtige Kriterien die man vor dem Kauf eines Hauses oder einer Immobilie abwägen und prüfen sollte.
Ein Haus zu kaufen ist keine alltägliche Sache. Wenn Sie bereits
telefonische Auskunft bei Immobilienfirmen eingeholt haben, wissen Sie,
wie wichtig es ist, sich vorher konkrete Fragen zu überlegen. Denn nur
so wirken Sie kompetent und erhalten alle wichtigen Informationen mit
nur einem Anruf. Dieser Fragebogen bietet Ihnen praktische
Unterstützung bei Ihren Telefonaten.
Welche Hausmeisterkosten lassen sich auf die Nebenkosten anrechnen?
Diese Checkliste (RTF) hilft Vermietern und Wohnungseigentümern dabei,
dies zu kontrollieren.
Durch die Bestimmungen der EU können Europäer sich in jedem
Mitgliedsland niederlassen. Damit kann für Deutsche auch der Traum vom
Ruhesitz an der Costa Blanca oder dem Ferienhaus am Wattenmeer
Realität werden. Doch wie beim Hauskauf in Deutschland muss auch der
Erwerb einer Auslandsimmobilie gut geplant werden.
Nach langer Verzögerung tritt am 01. Juli 2010 die neue
Immobilienwertermittlungsverordnung - kurz ImmoWertV - in Kraft. In
vielen Details ergeben sich dadurch Veränderungen bei der Bewertung
von Immobilien. Das ImmoWert-Tool von www.meineimmobilie.de
berücksichtigt pünktlich zur Inkraftsetzung die Veränderungen. Nach
einer kostenlosen Registrierung können Sie damit ein Wert-Exposé für
Ihre Immobilie als Vermieter-Anlageobjekt oder als selbst genutztes
Eigenheim erstellen.
Diese Checkliste zur Immobilienbewertung kann keinen Gutachter
ersetzen - aber sie hilft dabei, ein Gespür für das zu entwickeln, auf
was es neben dem berühmten ersten Eindruck noch ankommt.
Für die eigene Immobilie müssen fast alle Neu-Eigentümer einen Kredit
aufnehmen. Im Schnitt dauert es etwa 20 Jahre, bis so ein Kredit
abbezahlt ist. Veränderungen bei der Zinsbelastung sollten deshalb
schon bei der Finanzierungsplanung berücksichtigt werden.
Auf den Käufer einer Eigentumswohnung kommen viele Kosten zu. Einige
Ausgaben lassen sich durch Abschreibungen wieder ausgleichen. Dazu
muss eine genaue Liste für die Steuererklärung erstellt werden.
Oft gibt es in Eigentümerversammlungen Konflikte, weil sich einzelne
Wohnungseigentümer in den Vordergrund spielen, unsachlich werden oder
den Verwalter angreifen. Mit welchen Mitteln Sie schwierige Eigentümer
in den Griff bekommen, können Sie dieser Checkliste entnehmen.